一、项目洽谈：了解项目背景，评估对象相关情况，识别项目风险，了解项目工作量及难度，商谈评估收费等

二、前期准备：签订资产评估委托合同，获取评估对象的相关资料（如：买卖合同、不动产权证、规划资料、测绘图、租赁合同、经营数据等）；

三、现场工作：进行现场核实、勘察记录，了解周边情况、市场调查等

四、评定估算：补充搜集相关资料及信息，选用相应评估方法对评估对象进行评定估算并提交审核

五、撰写报告：撰写评估报告书，出具正式评估报告提交给委托方及收取评估费

六、资料归档：项目全部资料整理归档